Apartamento de 55m² com 2 Quartos e Garagem – Oportunidade Única!Descubra este excelente apartamento de 55m² com 2 quartos, localizado em uma região estratégica! O imóvel conta com vaga de garagem na escritura, portaria 24h e elevador com acesso pela sala e cozinha. Além disso, já possui armários embutidos e um espaço bem distribuído, incluindo banheiro de empregada anexo à área de serviço.???? Valor imperdível: R$ 240.000???? Aceita financiamento – Documentação impecável!???? Condomínio: R$ 600 | IPTU: R$ 50/mêsO apartamento precisa de uma pequena reforma, mas está fechado há anos, pronto para ser personalizado ao seu gosto. Não perca essa excelente oportunidade de investimento ou para morar com conforto e praticidade!???? Agende sua visita agora mesmo!???? Fale com o corretor Nelson: 21.964.717.585

R$ 240.000,00 Venda

Santa Rosa

Ref. VTR2019

Loja Comercial de 80m² – Pronta para o Seu Negócio na Rua Aurelino Leal.Se você busca um espaço estratégico para o seu negócio, esta loja comercial de 80m² é a escolha ideal! Com excelente distribuição de espaço, ela já está pronta para receber sua empresa, proporcionando conforto e funcionalidade para seus clientes e colaboradores.???? Características do imóvel:✔️ Amplo salão com 80m²✔️ Pronta para uso imediato✔️ Localização privilegiada???? Endereço: Rua Aurelino Leal, 2 – Região de grande circulação e fácil acesso.???? Valor: Aluguel de R$ 9.500 + IPTU de R$ 465,28Não perca essa oportunidade de posicionar seu negócio em um local estratégico! Entre em contato agora mesmo com o corretor Nelson pelo telefone 21.964.717.585 e agende uma visita.

R$ 9.500,00 Locação

Centro

Ref. VTR2224

Terreno Ideal para Investimento no Centro de Martins Torres – Projeto Aprovado para Edificação de Prédio Residencial..Descubra esta incrível oportunidade para construtores e investidores! Este terreno de 750 m² em Martins Torres já possui as fundações prontas, incluindo poço de elevador e laje do térreo executadas, ideal para quem deseja iniciar rapidamente uma construção.Características do ImóvelProjeto anterior aprovado: Edifício residencial de 4 pavimentos, com 24 apartamentos de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.Fundação já pronta: Economia de tempo e custos no início da obra.Localização privilegiada: Situado em uma área em crescimento, ideal para atrair moradores e investidores.Valor e CondiçõesPreço: R$ 900.000,00.Condições flexíveis: 60% em dinheiro e 40% em permuta no local.Por que investir aqui?A estrutura já existente e o projeto viabilizado tornam este terreno uma oportunidade única para construtores que buscam um empreendimento lucrativo e de rápida execução.Localização EstratégicaMartins Torres é uma região promissora com alta demanda por imóveis residenciais. O terreno oferece excelente potencial de valorização, ideal para construtores de pequeno porte que desejam lucrar com o mercado de habitação.Não perca essa oportunidade!Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita. inicie o seu próximo grande projeto imobiliário!

R$ 900.000,00 Venda

Santa Rosa

Ref. VTR1721

Terreno à Venda – 1.200 m² na Rua 15 de Novembro, 259 – Excelente Oportunidade..Está em busca de um terreno com localização estratégica, amplo espaço e um potencial incrível para construção? Descubra este terreno único de 1.200 m² no coração da Rua 15 de Novembro, número 259. Uma oportunidade rara para investidores e construtores que desejam desenvolver projetos de destaque.Características do TerrenoDimensões impressionantes: 23 metros de frente x 50 metros de fundos.Potencial construtivo: Permissão para construir prédios de até 4 ou 13 pavimentos, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais.Espaço amplo e versátil: Ideal para criar condomínios, edifícios ou espaços corporativos..Valor e Condições EspeciaisPreço: R$ 1.450.000,00.Condições flexíveis: Aceitamos 50% em dinheiro e o restante em permuta no local. Uma oportunidade perfeita para quem busca facilidade na negociação.Localização PrivilegiadaSituado em uma área consolidada e de alta demanda, o terreno está em uma das principais ruas da região, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços e transporte. A Rua 15 de Novembro é sinônimo de praticidade e conveniência, garantindo valorização ao seu investimento.Não perca essa oportunidade!Invista no futuro com este terreno de alto potencial! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.

R$ 1.450.000,00 Venda

Centro

Ref. VTR1541

Se você está buscando uma oportunidade de investimento promissora em Niterói, o apartamento no Condomínio do Edifício Clamart, localizado no prestigiado bairro de Icaraí, é exatamente o que você precisa. Este imóvel de 70 m² oferece um excelente custo-benefício e está situado na zona Sul da cidade, uma das áreas mais valorizadas e desejadas para quem procura conforto e praticidade..Com dois dormitórios espaçosos e bem iluminados, este apartamento possui um banheiro, uma sala aconchegante e uma cozinha equipada com móveis planejados que otimiza cada centímetro do espaço. Além disso, conta com área de serviço e despensa, facilitando o dia a dia dos futuros moradores.O valor do imóvel é extremamente competitivo: R$ 450.000,00. O IPTU é acessível, apenas R$ 136,00 por mês, e o condomínio oferece segurança e comodidades por R$ 900,00 mensais.A presença de portão eletrônico garante a tranquilidade necessária para os moradores. Investir neste apartamento significa garantir uma propriedade em uma localização estratégica próxima a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e shoppings modernos.Além disso, a proximidade com supermercados facilita ainda mais a rotina dos residentes.Para investidores atentos às oportunidades do mercado imobiliário, este imóvel representa não apenas um lugar para morar mas também uma excelente fonte de renda passiva através de locação ou até mesmo revenda futura com valorização garantida. A demanda por imóveis em Icaraí é alta devido à sua infraestrutura completa e qualidade de vida superior. Não perca a chance de fazer parte deste cenário próspero adquirindo um apartamento no Condomínio do Edifício Clamart – um verdadeiro achado para quem sabe onde investir!

R$ 450.000,00 Venda

Icaraí

Ref. VTR1182

Ótima oportunidade para morar ou investir no coração de Niterói! Esta kitnet funcional e bem localizada é ideal para quem busca praticidade e conforto em um só lugar.Destaques do imóvel:23m² bem distribuídos para melhor aproveitamento do espaço.1 dormitório aconchegante e arejado.Banheiro funcional e bem iluminado.Condomínio e Infraestrutura:Segurança e comodidade para seu dia a dia.Fácil acesso a transporte público e comércios locais.Localização estratégica! Localizado no Centro de Niterói, você estará próximo a supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e todo o comércio da região, além de ter fácil acesso a transportes públicos.Valor e Condições:Valor do imóvel: R$ 87.000,00IPTU: R$ 9 0,00condomínio: R$ 550,00Aceitamos proposta!

R$ 87.000,00 Venda

Centro

Ref. 2206

Kitnet aconchegante à venda no Centro de Niterói – Ótima oportunidade!Se você busca um imóvel compacto, funcional e bem localizado, esta kitnet no Centro de Niterói é a escolha ideal! Com 1 dormitório e 1 banheiro, oferece praticidade e conforto para quem deseja morar perto de tudo.✅ Ótima localização: No coração de Niterói, próximo a comércios, transporte público, shoppings e serviços essenciais.✅ Custo-benefício incrível: Por apenas R$ 97.000,00, com IPTU de R$ 90 e condomínio de R$ 450,00.✅ Facilidade na negociação: Aceitamos propostas!Não perca essa oportunidade! Agende uma visita agora mesmo com o corretor Nelson pelo WhatsApp: 21.964.717.585.

R$ 97.000,00 Venda

Centro

Ref. VTR1162

Apartamento no Condomínio Mirante de São Gonçalo – Conforto e Praticidade para Você e Sua Família..Descrição:Descubra o apartamento dos seus sonhos no exclusivo Condomínio Mirante de São Gonçalo. Este imóvel foi projetado para oferecer espaço, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com uma sala ampla, ideal para receber amigos e familiares, 2 quartos aconchegantes e um banheiro social moderno, o ambiente é perfeito para quem busca qualidade de vida.Além disso, o apartamento conta com um quarto de empregada com banheiro, proporcionando mais flexibilidade de uso, e uma área de serviço prática e bem localizada. O condomínio oferece uma estrutura segura e tranquila, ideal para você e sua família aproveitarem cada momento.

R$ 270.000,00 Venda

Centro

Ref. VTR1723