Apartamento 3 Quartos em Icaraí, Niterói – Aluguel Imperdível!

Descubra o conforto e a praticidade deste excelente apartamento de 100m² em uma das áreas mais desejadas de Icaraí. Totalmente reformado e localizado em andar alto, o imóvel oferece uma planta ampla e bem distribuída, de frente para a rua em um condomínio silencioso e tradicional.

O apartamento conta com:

• 3 quartos (1 suíte), sendo 1 com armários planejados e todos com ar-condicionado;
• 2 banheiros sociais modernos;
• Ampla sala de estar arejada e iluminada;
• Cozinha e copa espaçosas com armários de madeira maciça;
• Área de serviço ventilada com dependências completas de empregada;
• 1 vaga fixa de garagem.

O piso laminado torna a manutenção do imóvel prática e eficiente. O prédio oferece portaria 24h para sua segurança e um salão de festas com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares.

Localização Privilegiada:

Situado na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí, este imóvel está a apenas 500 metros da Praia de Icaraí e próximo de tudo o que você precisa: escolas, farmácias, supermercados e bancos.

Condições Especiais:

Aluguel direto com o proprietário, sem necessidade de fiador ou seguro-fiança. Contrato acessível e sem burocracias. Disponível para mudança a partir de 03/02/2025, mas visitas já podem ser agendadas.

Valor e Custos:

• Aluguel: R$ 2.900
• Condomínio: R$ 1.314/mês
• IPTU: R$ 439/mês

Entre em Contato Agora Mesmo!

Envie uma mensagem para o WhatsApp (21) 964.717.585 e agende sua visita. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que combina localização privilegiada, conforto e praticidade.

D’Avila e Mello Negócios Imobiliários – Realizando sonhos e oferecendo as melhores opções para você!